東雲本町パークマンション

  • 広島県広島市南区東雲本町二丁目

  • / 段原一丁目駅 徒歩25分

  • 1983年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,280万円
34.7万円/㎡
相場
2,017万円
30.7万円/㎡
1,456
1,830
2,205
2,579
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,205万円
27.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東雲本町パークマンション
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 65.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,280万円34.7万円2階 65.7㎡ 3LDK西
2025/10/171,999万円30.4万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/10/171,380万円21.0万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/10/012,380万円36.2万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/07/062,050万円31.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/05/132,099万円31.9万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/05/032,495万円38.0万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2025/03/021,480万円22.5万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/11/272,150万円32.7万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/11/142,199万円33.5万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/09/242,250万円34.2万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/08/092,299万円35.0万円3階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/05/062,399万円36.5万円3階 65.7㎡ 2LDK南西
2024/03/281,600万円24.4万円3階 65.7㎡ 3DK南西
2024/03/111,980万円30.1万円3階 65.7㎡ 3DK南西
2024/02/252,595万円39.5万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2023/08/241,690万円25.7万円1階 65.7㎡ 3LDK南西
2023/07/062,380万円36.2万円4階 65.7㎡ 3LDK南西
2023/07/022,480万円37.7万円4階 65.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
東雲本町パークマンション
広島市南区東雲本町二丁目
段原一丁目駅25分 2,280万円34.7万円65.7㎡3LDK2階 / 5階建 西1983年56戸RC
2025/04/14サンシティ稲荷町
広島市南区稲荷町
稲荷町駅4分 2,280万円30.0万円76.03㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1980年21戸RC
2026/01/30洋光ハイツ的場
広島市南区的場町二丁目
広島駅7分 1,700万円30.5万円55.69㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年19戸RC
2025/04/08ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,490万円42.5万円58.59㎡2LDK6階 / 13階建 南東1982年58戸SRC
2023/09/29ロッコーマンション比治山本町
広島市南区比治山本町
比治山橋駅2分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1988年24戸SRC
2024/02/15ライオンズガーデン翠
広島市南区翠一丁目
県病院前駅4分 1,980万円35.6万円55.68㎡1R5階 / 6階建 南西1987年29戸RC
2025/11/16スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 2,080万円27.8万円74.75㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/01/24大州パークマンション
広島市南区大州一丁目
天神川駅15分 2,600万円42.9万円60.62㎡2LDK3階 / 10階建 南東1985年60戸SRC
2025/01/27メープル宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 1,699万円26.8万円63.49㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.8%下落、広島市南区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は広島市南区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比-18.8%
広島市南区
34.9万円/㎡
前年比-13.7%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東雲本町パークマンション
所在地広島県広島市南区東雲本町二丁目
交通段原一丁目駅徒歩25分
築年月1983年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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