1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市南区
29.9万円/㎡
前年比-22.0%
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東雲本町パークマンション
広島県広島市南区東雲本町二丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩27分
1983年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 65.7㎡の場合
相場
2,069万円
31.5万円/㎡
1,305
1,814
2,324
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,324万円
27.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
東雲本町パークマンション
2,180万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 2,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,050万円 | 31.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,099万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,495万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,150万円 | 32.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,199万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,250万円 | 34.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,299万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,399万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,600万円 | 24.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,595万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅27分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/26 | 洋光ハイツ的場 広島市南区的場町二丁目 | 広島駅7分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.27㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ロッコーマンション比治山本町 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅2分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市南区では22%下落しています。
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